Immobilier : où se situe la France par rapport à ses voisins européens ?

Immobilier : où se situe la France par rapport à ses voisins européens ?©Boursier.com
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Boursier.com, publié le lundi 14 novembre 2016 à 09h59

En matière d'immobilier, la France n'a rien à envier à ses voisins européens, montre une étude du Crédit Foncier dévoilée ce lundi et réalisée à partir des données Eurostat. L'organisme financier a comparé les statistiques de huit pays (Allemagne, Espagne, France, Italie, Pays-Bas, Pologne, Portugal et Royaume-) qui représentent les trois quarts de la population de l'UE.

Durée de crédit immobilier au plus bas en France

Premier constat : la France est le pays où la durée du crédit immobilier est la moins longue, se situant à seulement 19 ans, contre 23 ans en Espagne ou encore 25 ans en Allemagne. Le poids des dépenses de logement par rapport au revenu disponible y est également moindre, à 19,1%, contre 22,5% en Pologne, 27,3% en Allemagne, mais aussi 25,1% aux Pays-Bas. En outre, l'encours du crédit immobilier / revenus est de 47.096 euros, proche de la moyenne européenne (41.099), contre 82.525 euros au Royaume-Uni et 51.793 en Allemagne.

Une surface moyenne de 102 mètres carrés

Pourtant, en matière de surface, les propriétaires français disposent d'environ 102 mètres carrés, se situant ainsi dans la moyenne européenne. Au Royaume-Uni, elle est de seulement 76 mètres carrés. Les Pays-Bas détiennent les résidences les plus spacieuses (119 mètres carrés).

De même, sur la période 2005-2014, les coûts de construction en France ont progressé de 18%, contre 27% en moyenne au sein de l'UE. Entre 2006 et 2015, comparé aux autres pays européens, les prix à l'achat ont progressé de manière mesurée, de +2% contre +30% au Royaume-Uni, +21% en Allemagne ou encore +9% au Portugal. A l'inverse, ils ont reculé en Espagne, en Italie et aux Pays-Bas.

 
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