Affine maintient un coupon d'1 euro

Affine maintient un coupon d'1 euro©Boursier.com

Boursier.com, publié le vendredi 03 mars 2017 à 07h23

La foncière Affine affichait fin 2016 un actif net réévalué triple net EPRA (hors droits) de 24 euros, en baisse par rapport à l'année précédente (24,40 euros), à comparer à un cours de 15,53 euros actuellement. L'ANR EPRA (hors droits) est également en retrait à 21 euros (21,60 euros fin 2015) après prise en compte des dividendes et des pertes de Banimmo. Un dividende inchangé de 1 euro par action sera proposé aux actionnaires lors de la prochaine assemblée générale. Le bénéfice net de l'exercice a atteint 5,5 ME, contre 0,4 ME en 2015. À périmètre constant, les loyers sont en progression de 1%, mais les revenus se contractent de 11,2% en données brutes, à cause des arbitrages réalisés ces deux dernières années.

La dette financière nette était en baisse légère à 280 ME fin 2016, soit un ratio LTV de 46,4% contre 46,6 % fin 2015. Le coût moyen de la dette a reculé de 2,5 à 2,3%, grâce aux conditions de financement très favorables. La maturité moyenne atteint 5,3 ans, sans échéance majeure dans les années à venir.

Depuis un an et demi, Affine a engagé ou réalisé 100 ME d'opérations, qui doivent à terme apporter 8,5 ME de loyers annuels dont 2,4 ME déjà enregistrés dans les comptes de 2016. "Affine poursuit sa stratégie de rajeunissement et de rationalisation du portefeuille dans le cadre d'un développement équilibré entre Paris Métropole et six métropoles régionales", rappelle le management, qui veut aussi que Banimmo dynamise son activité en Belgique, en s'appuyant sur ses réserves foncières. Le groupe va aussi s'attacher à développer des services à la pointe de la technologie. Il ne fait en revanche aucune prévision chiffrée.

 
0 commentaire - Affine maintient un coupon d'1 euro
  • avatar
    [=pseudo.pseudo] -

    [=reaction.title]

    [=reaction.text]

avatar
[=pseudo.pseudo] -

[=reaction.text]