Gecina : du potentiel après les comptes ?

Gecina : du potentiel après les comptes ?

Le logo et la signature de Gecina

Boursier.com, publié le jeudi 23 juillet 2015 à 15h25

Gecina est en légère baisse à 116,50 euros ce jeudi, après avoir amélioré de 4,8% son actif net réévalué triple net de bloc aux normes EPRA entre juin 2014 et juin 2015, à 102,50 euros par action, en dépit d'une baisse de -6% (-1% à périmètre courant) à 276,2 ME de ses loyers bruts et d'une contraction de -6,9% de son excédent brut d'exploitation à 227,2 ME.

En ligne avec les attentes

Le bénéfice net récurrent part du groupe s'est apprécié cependant légèrement de 2,1% à 169 ME, et même de 6,1% corrigé de la cession de Beaugrenelle. Sur l'exercice entier, le bénéfice net récurrent est attendu en hausse de 6 à 9%, en fonction du solde du programme de cessions de 800 ME.
Le CM-CIC reste sur un avis à "Acheter" et un objectif de cours de 131,40 euros après ces résultats jugés "en ligne avec ses attentes".

La foncière a sécurisé 1,7 MdE d'investissements au cours du premier semestre, pour 225 ME de cessions avec une moyenne de prime de 17% sur les dernières expertises. Elle a aussi réduit le coût moyen de sa dette de 3,6 à 2,9%, profitant de conditions favorables sur le marché du financement. Le taux d'occupation financier moyen au premier semestre 2015 s'établit à 96,3%, toujours en ligne avec les niveaux élevés constatés au premier trimestre 2015 (96%) et en 2014 (96,4%)...

 
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