Immobilière Dassault : 8,4% de croissance des bénéfices en 2016

Immobilière Dassault : 8,4% de croissance des bénéfices en 2016

immobilier poignée porte

Boursier.com, publié le mardi 14 mars 2017 à 21h06

Sur l'ensemble de l'exercice 2016, les revenus locatifs de Immobilière Dassault s'élèvent à 15,8 millions d'euros, en croissance de +4,95% par rapport au 31 décembre 2015. Le résultat opérationnel s'établit à 42,3 ME (37,6 ME en 2015). Cette augmentation résulte principalement de l'appréciation des valorisations hors droits du patrimoine immobilier en portefeuille qui génère un impact positif sur le résultat de 27,7 ME (20,1 ME en 2015).

Le résultat net au 31 décembre 2016 ressort à 38,5 ME, en augmentation de +8,4% par rapport à l'exercice 2015.

Le cash-flow courant hors variation du BFR de l'exercice 2016 progresse de +10,3% et atteint 11,8 ME (1,88 E par action). Il était de 10,7 ME (1,74 E par action) au 31 décembre 2015. Au 31 décembre 2016, les capitaux propres d'Immobilière Dassault s'élèvent à 324,9 ME (294,3 ME au 31 décembre 2015). La dette financière nette d'Immobilière Dassault ressort à 102,4 ME au 31 décembre 2016 (105,9 ME au 31 décembre 2015).

Le ratio 'Loan-To-Value' sous les engagements

Le ratio 'Loan-To-Value' ressort à 22,94% de la valeur du patrimoine (droits inclus), en baisse par rapport à 2015 et très largement en-dessous de la limite des 50% qu'Immobilière Dassault s'est engagée à respecter.
Le ratio ICR de couverture du service de la dette ressort à 5,24 au 31 décembre 2016.
L'ANR Epra est en progression de 8,6% à 52,7 euros par action.

Perspectives 2017

L'année 2016 a marqué l'achèvement de la stratégie de recentrage des actifs d'Immobilière Dassault sur des actifs de bureaux et de commerces situés dans les quartiers "prime" parisiens. Immobilière Dassault souhaite poursuivre sa politique de gestion dynamique de son patrimoine, toujours axée sur des actifs parisiens de grande qualité.
Dans un contexte de marché où les prix restent très élevés sur ce type d'actifs et de baisse constante des taux de rendement, Immobilière Dassault fera preuve d'une grande prudence dans l'évaluation de nouvelles opportunités d'investissement.

Dividendes

Immobilière Dassault proposera à l'Assemblée générale des actionnaires du 10 mai 2017, la distribution d'un dividende ordinaire de 1,2 euro par action. De plus, Immobilière Dassault proposera la distribution d'un dividende extraordinaire de 0,96 euro. Il pourra être souscrit en actions, au choix des actionnaires.

 
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