L'année de transition se confirme pour Gecina

L'année de transition se confirme pour Gecina©Boursier.com

Boursier.com, publié le jeudi 27 avril 2017 à 06h02

Les loyers de Gecina ont reculé à 119,6 millions d'euros au premier trimestre 2017, contre 147,8 ME un an plus tôt, mais cela ne signifie pas pour autant que les affaires se dégradent, puisque le recul s'explique par les nombreuses cessions opérées en 2016, notamment celle du pôle santé. Sur un périmètre identique, les loyers sont en hausse de 1%, indique la foncière, avec des hausses de 1,2% en moyenne dans l'immobilier de bureaux et de 0,3% à la fois dans le résidentiel et les logements étudiants. "Sur le second semestre la baisse des revenus locatifs sera mécaniquement de moindre ampleur", commente la direction, qui a pu s'appuyer en début d'année sur l'indexation légèrement positive des commercialisations réalisées en 2016 et sur un frémissement positif de réversion, notamment sur les zones les plus centrales.

En chantier

Gecina a confirmé son objectif d'une baisse de son résultat récurrent net de l'ordre de -5% à -6% cette année, à cause de l'effet des mises en restructuration, qui seront bénéfiques à moyen terme. Les cinq immeubles qui seront rénovés recommenceront à participer à la création de valeur en 2018 et en 2019. Par ailleurs, la société a racheté 1,8 million de ses propres actions depuis le lancement du programme de rachat le 24 février dernier, pour 222,50 ME (121,80 euros par action). Au 31 mars, le taux d'occupation ressortait à 95,5% après 95,8% en 2016, une année qui bénéficiait encore d'un pôle santé occupé à 100%.

 
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