Mercialys : progression de l'ANR hors droits à 19,48 euros par titre

Mercialys : progression de l'ANR hors droits à 19,48 euros par titre©Boursier.com

Boursier.com, publié le mercredi 10 février 2016 à 17h51

La performance opérationnelle de Mercialys en 2015 est "sensiblement supérieure aux objectifs", annonce le groupe. La croissance organique des loyers est ressortie à 3,5% hors indexation (contre un objectif de +2%). La poursuite du développement du Commerce Ephémère, l'effet favorable de la réversion et les livraisons de projets sur du foncier déjà détenu ainsi que l'amélioration de 40 points de base (à 2%) du taux de vacance courante ont participé à cette dynamique.

Les loyers facturés progressent de +11,6% à 166 ME au travers de la croissance organique ainsi que de l'effet des acquisitions nettes réalisées en 2014 et 2015. L'Ebitda ressort à 144,1 ME, en hausse de +12,8% par rapport à 2014.

Le résultat des opérations (FFO) ressort à 108,5 ME, en hausse de 5,8% en comparaison de 2014, soit une hausse nettement supérieure à l'objectif révisé de +3%. Dans le même temps, l'ANR EPRA triple net a progressé de +3,4% en 2015 à 19,48 euros / action. Compte tenu de ces performances, le dividende qui sera proposé à l'assemblée générale du 20 avril 2016 s'élève à 1,33 euro par action.

La valeur du patrimoine de Mercialys s'établit à 3,54 MdsE droits inclus, en progression de +22,4% sur 12 mois sous l'effet principalement des variations de périmètre (+449 ME), de la compression du taux de capitalisation moyen (+125 ME) et de la hausse des loyers à périmètre constant (+74 ME). A périmètre constant, la valeur du patrimoine de Mercialys augmente de +6,9% sur 12 mois et de +5,5% par rapport au 30 juin 2015.

La structure financière de Mercialys est marquée par un ratio de LTV s'établissant à 41% au 31 décembre 2015 (contre 39,2% à fin juin 2015 et 37,4% au 31 décembre 2014) et un ratio d'ICR ressortant à 5,1x au 31 décembre 2015 (contre 5,5x à fin juin 2015 et 4,7x au 31 décembre 2014).

Mercialys se fixe pour objectifs, au titre de 2016, une croissance organique des loyers de +2% au-dessus de l'indexation par rapport à 2015, et une hausse du résultat des opérations (FFO) par action de +2% par rapport à 2015.

 
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