Terreïs : l'ANR Epra s'élève à 40,4 euros par action

Terreïs : l'ANR Epra s'élève à 40,4 euros par action©Boursier.com

Boursier.com, publié le jeudi 28 juillet 2016 à 20h27

Sur le 1er semestre 2016, les revenus locatifs de Terreïs s'élèvent à 32,8 millions d'euros à comparer à 35,4 ME au 1er semestre 2015. Le recul de 2,6 ME est la combinaison d'une hausse de 1 ME des revenus locatifs sur les actifs stratégiques et d'une baisse de 3,6 ME des revenus issus des actifs non stratégiques.

Au 30 juin 2016, la valeur d'expertise du patrimoine de Terreïs s'établit à 1,845 milliard d'euros, en hausse de 133 ME (+7,8 %) par rapport à fin 2015. Outre les acquisitions et les cessions du 1er semestre, elle prend en compte la réévaluation des biens du groupe à hauteur de 91 ME réalisée par BNP Paribas Real Estate.

Au 30 juin 2016, l'ANR Epra s'élève à 40,4 euros par action, en croissance de 8,8 % par rapport au 31 décembre 2015. L'ANR de remplacement s'établit à 45,76 euros, en progression de 10,9% par rapport à fin 2015. Cette progression reflète et valide la stratégie de concentration des actifs sur le QCA parisien ainsi que l'effet mécanique du remboursement de la dette amortissable annuellement qui constitue un élément spécifique du modèle économique de Terreïs.

Le résultat net récurrent Epra du 1er semestre 2016 s'établit à 15,1 ME, en diminution de 9,6% par rapport au 1er semestre 2015 en raison de la vacance programmée sur le patrimoine résidentiel et de la stratégie de recentrage sur le QCA parisien.

L'endettement net s'établit à 786 ME (746 ME au 31 décembre 2015) et le LTV (Loan to Value) à 43 % (44% à fin 2015).

Dividende et perspectives

Le Conseil d'Administration a décidé de fixer l'acompte sur dividende 2016 à 0,39 euro par action, en progression de 2,6% par rapport à celui distribué l'an dernier. Cet acompte sera versé le 16 novembre prochain.

L'objectif de Terreïs est d'accroître son portefeuille tertiaire parisien et de se concentrer sur Paris QCA. Au second semestre 2016, Terreïs se concentrera activement sur la cession de ses actifs résidentiels et de province.

 
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