Tour Eiffel : près de 6 ME de bénéfices au 1er semestre

Tour Eiffel : près de 6 ME de bénéfices au 1er semestre©Boursier.com

Boursier.com, publié le vendredi 22 juillet 2016 à 19h28

Le chiffre d'affaires consolidé de société de la Tour Eiffel -constitué des loyers et produits locatifs sur les immeubles- passe de 32,3 millions d'euros au 1er semestre 2015 à 36,6 ME au 1er semestre 2016. Les seuls loyers représentent respectivement 26,1 ME et 28,9 ME. Cette augmentation des loyers résulte principalement des acquisitions 2015 et 2016 : 5 actifs à Guyancourt, Vélizy et Puteaux.

Le résultat opérationnel courant s'établit à 10,8 ME au 1er semestre 2016 après prise en compte des amortissements, des charges sur immeubles et des frais généraux. Le résultat net s'établit à 5,7 ME (7 ME au 31 décembre 2015).

Le cash-flow courant est en forte progression à 20,8 ME (13,6 ME au titre du 1er semestre 2015).

Le 1er semestre 2016 a été marqué par l'acquisition de 2 nouveaux immeubles. Le Groupe continue à étudier le développement de ses réserves foncières, en région parisienne comme en province, en préparant des projets de construction adaptés à la demande locative. D'ores et déjà, le patrimoine du groupe s'établit au 30 juin 2016 à 977,4 ME, hors droits de mutation et frais, dont 973,1 ME d'immeubles de placement et 4,3 ME d'immeubles destinés à être cédés.

Le taux de vacance Epra évolue favorablement à 9,1%. L'Actif Net Réévalué triple net Epra par action s'établit à 57,4 euros. Il était de 56,2 euros au 30 juin 2015 et de 58,1 euros par action fin 2015.

La dette brute s'élève à 415,8 ME au 30 juin 2016 (412,3 ME au 31 décembre 2015) pour une dette nette de 408,1 ME. Le niveau d'endettement du groupe au 30 juin 2016 représente 41,8% du patrimoine dont la valeur hors droit est de 977,4 ME (37,6% au 31 décembre 2015). La durée de vie moyenne de l'endettement du groupe ressort à 5,6 années au 30 juin 2016, à comparer à 6,1 années à fin 2015.

A la suite du refinancement global intervenu en 2015 et de la baisse des taux variables, le taux moyen de financement du groupe ressort à 1,9% au 1er semestre 2016 (3,6% au 1er semestre 2015).

"Nous allons maintenir notre rythme d'acquisitions"

"Les résultats du 1er semestre 2016 sont le prolongement annoncé de tous les chantiers structurants menés en 2015. La foncière renforce ses fondamentaux et déroule son plan stratégique ambitieux visant à porter la taille de son patrimoine à 1,5 MdE d'ici 2 à 3 ans. Nous allons maintenir notre rythme d'acquisitions selon des critères d'investissement stricts et nous sommes désormais prêts à réaliser nos développements sur le pôle de Saclay (Massy et Orsay), l'un des pôles majeurs du Grand Paris. En région, notre attention est constante pour la valorisation de nos parcs et les signatures récentes de BEFA (Baux en l'Etat Futur d'Achèvement) en sont les meilleurs exemples. D'autres projets verront le jour dans les prochains mois", déclare Philippe Lemoine, Directeur Général de la Société de la Tour Eiffel.

 
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