De nouveaux efforts pour subventionner les travaux de rénovation des logements

De nouveaux efforts pour subventionner les travaux de rénovation des logements©Boursier.com
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Boursier.com, publié le lundi 07 mars 2016 à 14h15

Le programme «Habiter mieux» du plan de rénovation énergétique de l'habitat a permis de rénover près de 50 000 logements en 2014 et en 2015. Le gouvernement vient de fixer un objectif supérieur de 70 000 logements rénovés pour 2016. Ce programme «Habiter mieux» fait partie des nombreuses aides disponibles pour la rénovation énergétique des logements. Il est piloté par l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH) qui accorde des subventions en fonction des travaux à réaliser et des ressources des ménages.

Exemple de gros travaux

Pour des gros travaux d'installation ou de rénovation de réseaux d'eau, d'électricité ou de gaz, l'installation d'une salle de bain, le confortement des fondations ou le remplacement d'une toiture, l'ANAH peut prendre en charge jusqu'à 50% du montant hors taxes des travaux dans la limite de 25 000 € pour un ménage «très modeste». Dès lors que les travaux de rénovation énergétique permettent un gain de consommation énergétique d'au moins 25%, vous pouvez même bénéficier d'une prime d'Etat allant jusqu'à 2 000 €.

Isolation, chauffage

Pour des travaux d'isolement des murs, combles ou fenêtres ou d'amélioration du système de chauffage ou de production d'eau chaude (remplacement de chaudière), l'aide de l'ANAH peut représenter de 25% à 50% du montant HT des travaux. Ici aussi, la prime d'Etat peut s'ajouter en fonction des ressources.

Les conditions à remplir

Dans tous les cas, votre logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans et vous ne devez pas avoir bénéficié d'un PTZ (Prêt à taux zéro pour l'accession à la propriété) depuis 5 ans. Le taux d'aide de l'Anah varie selon que vous disposez de ressources "modestes" ou "très modestes". Les plafonds de ressources sont plus élevés en Ile-de-France par rapport au barème des autres régions.

Ces montants correspondent aux "revenus fiscaux de référence" indiqués sur votre feuille d'impôts. Pour une demande d'aide déposée en 2016, il faut prendre en compte le revenu fiscal de l'année 2014 (ou de 2015 si la situation est plus favorable).

Des aides locales cumulables

Une aide locale pour les travaux de rénovation thermique peut venir s'ajouter au niveau du Conseil régional, départemental ou de l'intercommunalité et même à l'échelon de la commune. Toutes ces aides peuvent se cumuler. Il est donc important de se renseigner auprès de l'ANAH sur les dispositifs existants dans sa localité. Enfin, vous pouvez aussi bénéficier du Crédit d'Impôt Transition Energétique (CITE) et de l'Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ).

 
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