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Investir dans l'immobilier locatif

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15. Investissement locatif : le dispositif Pinel est prolongé jusqu'à fin 2017

Investissement locatif : le dispositif Pinel est prolongé jusqu'à fin 2017©Boursier.com

Boursier.com, publié le vendredi 08 avril 2016 à 15h04

François Hollande a annoncé vendredi la prolongation d'un an, jusqu'au 31 décembre 2017, du dispositif d'investissement locatif dit "Pinel". Il permet de déduire fiscalement une partie du prix d'acquisition d'un logement, à condition de le louer pendant au moins six ans. Baptisé du nom de l'ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, ce dispositif devait arriver à échéance fin 2016...

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Dispositif attractif

"Ce mécanisme qui a marché, qui marche, marchera encore puisqu'il produira ses effets jusqu'au 31 décembre 2017", a déclaré le président lors d'un déplacement à Romainville, en Seine Saint-Denis. Selon lui, le dispositif a engendré une augmentation de près de 45% des ventes pour les investisseurs en 2015, soit 50.000 opérations. Très incitatif, il offre le remboursement jusqu'à 21% de l'investissement de départ, pour une durée de douze ans.

Par exemple, pour un engagement de 300.000 euros sur 12 ans, la réduction d'impôt totale est de 63.000 euros, soit 6.000 euros par an pendant 9 ans et 3.000 euros par an pendant les 3 ans supplémentaires. Le dispositif permet aux propriétaires de louer à leurs enfants ou à leurs parents...

Les professionnels en redemandent

Selon les chiffres publiés au mois de février par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les ventes de logements neufs ont progressé de 13,6% en 2015 en France grâce à ce mécanisme. Un total de 122.781 logements neufs ont été vendus l'an passé, soit plus de 22.500 de plus qu'en 2012, l'année la plus difficile dans la période récente. La Fédération réclamait d'ailleurs le prolongement du dispositif fiscal Pinel et s'est donc félicitée de cette annonce qui lève une hypothèque qui pesait sur le lancement de nouvelles opérations de logements.

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1 commentaire - Investissement locatif : le dispositif Pinel est prolongé jusqu'à fin 2017
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    demagalas -

    la loi Duflot était nulle, mais le dispositif Pinel est scandaleusement favorable aux gens fortunés, il aggrave les inégalités sociales, et freine le dégonflement de la bulle immobilière(qui est loin d'être achevé), avec un effet somme toutes réduit sur la construction . Comme toujours ,en prétendant aider les ménages, on aide un secteur : le bâtiment, où la productivité est inégale et souvent faible, tandis que les bailleurs détournent les APL à leur profit . Il paraît que c'est un gouvernement socialiste qui le fait.

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