SCPI : les rendements maintiennent le cap !

SCPI : les rendements maintiennent le cap !©Boursier.com
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Boursier.com, publié le mercredi 30 novembre 2016 à 11h20

Certes, les SCPI de rendement rapporteront moins en 2016 qu'en 2015. Mais dans un contexte de marché toujours difficile, leurs performances devraient une nouvelle fois être très honorables.

D'après le bilan dressé par MeilleureSCPI.com, le taux de distribution annualisé (TDVM) est ressorti à 4,59% au troisième trimestre. Avec les 4,59% du deuxième trimestre et les 4,63% du début d'année, la moyenne sur neuf mois avoisine donc les 4,6%.

Sauf trou d'air en fin d'année, les performances annuelles des SCPI de rendement devraient donc bien tourner autour des 4,6%, comme attendu initialement, et marquer un repli limité par rapport aux 4,85% dégagés en 2015.

Les signaux restent en tout cas au vert. Les très nombreux investissements du troisième trimestre (1,8 milliard d'euros) ont été réalisés sur la base d'un rendement immobilier de 5,78% (de 4,1% à Paris jusqu'à 6,9% à l'étranger et en province). Quant au taux d'occupation, bien qu'en très léger recul (-0,36 point), il demeure très appréciable à plus de 88,5% (jusqu'à 97,11% dans les SCPI spécialisées).

 
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