Bâtiment : la reprise se poursuit, à un rythme moins soutenu

Bâtiment : la reprise se poursuit, à un rythme moins soutenu
Construction Bâtiment

Boursier.com, publié le jeudi 22 mars 2018 à 11h57

La Fédération française du bâtiment (FFB) confirme jeudi ses anticipations pour l'année 2018. Elle table sur une poursuite de la reprise de l'an dernier mais sur un rythme amorti. En volume, la FFB anticipe une croissance de l'activité de 2,5% cette année (contre une prévision de 2,4% annoncée en décembre), après une hausse de 5% en 2017 (revue en légère hausse par rapport à la précédente estimation, de 4,7%).

En ce début d'année, la progression des mises en chantier ralentit, à +6,5 % pour les logements en glissement annuel sur trois mois à fin janvier 2018, sur fond de stagnation des autorisations. Cette hausse amortie est la conséquence d'une accélération du recul des ventes de logements neufs, tant pour les maisons individuelles (baisse de 17,4 % en glissement annuel sur trois mois à fin janvier 2018) que chez les promoteurs (recul de 3,8 %).

20.000 postes créés en 2017

"Ce décrochage s'explique principalement par une dégradation de la solvabilité des ménages, alors que les hausses de prix immobiliers ne peuvent plus guère être absorbées par une nouvelle amélioration des conditions de crédit, toujours très favorables", précise la FFB dans sa note de conjoncture.

Le non-résidentiel poursuit pour sa part une progression rapide en terme de surface commencée (15,7%), tempérée par un ralentissement des surfaces autorisées. L'emploi du secteur jouit d'une forte accélération, avec près de 20.000 postes créés en 2017 dont 9.500 salariés et 10.500 intérimaires (en équivalent temps plein), une tendance qui "semble se poursuivre sur le début 2018", année pour laquelle la fédération anticipait en décembre 30.00 créations d'emploi.

S'il salue des mesures positives dans le projet de loi Elan attendu le 4 avril en conseil des ministres et les mesures récentes pour l'apprentissage et la formation annoncées par le gouvernement, le président de la FFB Jacques Chanut relève un effet néfaste des mesures prises dans le cadre de la Loi de finances 2018. "La stigmatisation de l'immobilier assimilé à une rente injustifiable d'une part, le rabotage des aides, d'autre part, qu'il s'agisse du PTZ, du dispositif 'Pinel' ou de l'APL conduisent à une déstabilisation des marchés", estime-t-il.

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