Immobilier : Paris continue de battre tous les records, mais...

Immobilier : Paris continue de battre tous les records, mais...
Appartement haussmannien à Paris

Boursier.com, publié le mercredi 26 septembre 2018 à 08h12

Quel est le prix moyen du m2 des biens qui se vendent le plus vite actuellement à Paris ? Chaque mois, l'ImmoScan de "Je rêve d'une Maison" analyse les tendances du marché immobilier à Paris, côté acheteurs...

Voici les principaux indicateurs d'août 2018...

Pas de répit pour l'immobilier parisien pendant l'été...

Même au mois d'août, les prix augmentent encore. Première conclusion lorsque l'on analyse les chiffres du mois d'août : pour acheter un bien de qualité à Paris, il vaut mieux détecter l'appartement de ses rêves dès sa publication sur internet... Et pour cause : plus de 10% des biens partent sous 8 jours !

Encore une fois, le baromètre indique que côté acheteur le prix moyen à Paris dépasse les 11.000 euros/m2 avec un prix supérieur à 10.000 euros/m2 dans 14 arrondissements de la capitale.

Prix moyen du m2 des biens qui se vendent le plus vite : 11 560 euros/m2

Pas de ralentissement en vue malgré la pause estivale... En moyenne à Paris, pour les biens de qualité (ceux qui partent en moins de 28 jours) les prix grimpent toujours !

La moyenne de 11.230 euros/m2 constatée en mai dernier a atteint 11 560 euros/m2 au mois d'août. Une petite hausse pourtant significative... Parmi les arrondissements plus chers du marché, on retrouve encore le 6ème et de l'autre côté du diagramme le 19ème.

Pourcentage de biens qui se vendent en 7 jours ou moins : 10,6%

Si le pourcentage de biens qui se vendent en moins de 7 jours est moins frappant que lors du baromètre de mai 2018, 10,6% en août 2018 contre 18,5% en mai dernier, il est pourtant révélateur de la tension qui caractérise le marché parisien...

Plus de 20% des biens partent dès le premier mois. Pour trouver l'appartement de ses rêves, il faut donc plus que jamais se positionner rapidement sur les biens de qualité...

Prix moyen du m2 des nouveaux biens mis en vente en août 2018 : -3,5% par rapport à juillet 2018

Seule bonne nouvelle pour les acheteurs en ce moment : la baisse du prix moyen du m2 des biens mis en vente...

Le détail par arrondissements :

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