Artea : forte croissance des revenus en 2018

Artea : forte croissance des revenus en 2018
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Boursier.com, publié le jeudi 28 février 2019 à 06h15

En 2018, le chiffre d'affaires consolidé d'Artea s'est élevé à 73,1 millions d'euros (22,9 ME en 2017). Cette très forte progression s'explique principalement par la performance de l'activité promotion (59,7 ME ; +430%) avec les ventes en Vefa du bâtiment Dreamview à Nanterre-La Défense, du 1er bâtiment de logements à Meyreuil et les livraisons du bâtiment D situé à Lille-Lesquin et du Saphir à Aix en Provence, qui avaient été cédés en Vefa sur l'exercice 2017.

Cette forte croissance de l'activité promotion n'obère nullement la bonne croissance des autres activités. Les revenus de l'activité Foncière sont de 8,4 ME (7,5 ME ne 2017). Ils relèvent principalement de livraisons en 2017 et 2018. Le taux d'occupation reste élevé en atteignant 97% sur l'ensemble du patrimoine. Les revenus de l'activité Energie (1,7 ME contre 1,4 ME en 2017) sont aussi en croissance avec la mise en exploitation des nouvelles centrales hydrauliques des Planches en Montagne et de Savoyeux. Les autres activités (3,3 ME) bénéficient toujours d'un niveau élevé de travaux supplémentaires demandés par les locataires pour un montant de 2,1 ME.

Sur l'exercice 2018, Artea a poursuivi le développement de son patrimoine immobilier avec la livraison du bâtiment E à usage de bureaux à Lille-Lesquin et des bâtiments 4 et 5 pour le pôle services du même parc. Enfin, Artea a lancé son activité coworking à Lille-Lesquin qui se déploie sur une surface totale de 2.500 m2. Cette première ouverture initie le démarrage d'un développement ambitieux des centres de coworking et autres services au sein des différents Arteparcs.

Développement et stratégie 2019

Pour l'activité Immobilière et conformément à sa stratégie, Artea poursuit sa politique de développement avec de nouvelles opérations d'envergure.
Pour l'activité Energie, la croissance devrait se poursuivre en 2019 avec la mise en exploitation, au 1er trimestre 2019, des nouvelles centrales hydrauliques rénovées de Marvit et Moulin du Pont.

Artea a réalisé entre décembre 2018 et février 2019 une émission obligataire de 25 ME. Cette émission, qui a été essentiellement réalisée dans le cadre d'un placement privé auprès d'investisseurs institutionnels européens, porte intérêt au taux annuel de 5,25%. Elle sera remboursée au pair le 21 décembre 2023.
Le produit de l'émission va permettre à Artea de poursuivre le développement de son patrimoine immobilier et participera au refinancement éventuel des OCEANEs à échéance août 2019 qui portent intérêt au taux de 6%. Cette émission d'obligations permet d'optimiser la structure de financement Corporate du Groupe et s'inscrit dans sa dynamique de croissance régulière.

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