Bleecker : en perte au 1er semestre

Bleecker : en perte au 1er semestre
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Boursier.com, publié le vendredi 25 mai 2018 à 18h38

Le Groupe Bleecker publie ses résultats consolidés intermédiaires au 28 février 2018, pour le 1er semestre de l'exercice ouvert le 1er septembre 2017. Les comptes consolidés sur la période (1er septembre 2017 au 28 février 2018) examinés par le Conseil de surveillan ont fait l'objet d'un examen limité par les Commissaires aux Comptes

Le chiffre d'affaires semestriel est de 13,09 millions d'euros (12,93 ME un an plus tôt) pour un résultat opérationnel hors cession d'actif de 2,46 ME (5,88 ME un an plus tôt). Le résultat des cessions d'actifs est déficitaire de -298 kE (-700 kE au 1er semestre 2017).

Le total du bilan consolidé s'élève à 503,96ME (489,32 ME au 28 février 2017).

Les capitaux propres consolidés part du Groupe s'élèvent à 173,82 ME (158,59 ME au 28 février 2017).

Le résultat net est une perte de -1,15 ME part du groupe (+1,74 ME au 28 février 2017).

Au cours de ce 1er semestre, le Groupe Bleecker a poursuivi la mise en oeuvre de sa stratégie. La période a notamment été marquée par les évènements suivants :
-signature d'un acte de cession portant sur 1.826 m2 à usage de commerce et de bureaux,
-signature d'une promesse de vente portant sur 500 m2 à usage de bureaux, concernant l'immeuble situé à Lieusaint.

Par ailleurs, la réflexion engagée relative à la restructuration totale de l'immeuble de Paris 15e, s'est concrétisée par la signature d'un bail en l'état futur d'achèvement le 21 mars 2018. Celui-ci porte sur la totalité de l'immeuble, soit une superficie totale d'environ 11.608 m(2), à usage de bureaux, pour une durée ferme de 12 années, à compter du 3e trimestre 2019 au plus tard, et moyennant un loyer annuel hors taxes et hors charges de 7,37 ME.

Perspectives

Au 28 février 2018, le patrimoine immobilier du Groupe Bleecker représente une surface totale d'environ 104.294 m2.

Bleecker poursuit sa politique d'investissement en immeubles de bureaux parisiens mais également sur les parcs et locaux d'activités récents en Ile de France.

Afin de saisir des opportunités d'investissement, Bleecker demeure attentif aux opportunités qu'offre le marché immobilier parisien et d'Ile-de-France, malgré un contexte de vive concurrence entre investisseurs.

Concernant son portefeuille, grâce à un asset management dynamique Bleecker poursuit la revalorisation de ses actifs par la réalisation de programmes de travaux de repositionnement et le développement de la certification Breeam-In-Use sur ses actifs les plus significatifs.

Bleecker reste également susceptible de poursuivre ses arbitrages d'actifs matures ou non stratégiques, afin d'investir dans de nouveaux projets immobiliers offrant une rentabilité attractive et/ou disposant d'un potentiel de revalorisation à moyen ou long terme.

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