Crosswood : 2,66 ME de bénéfices semestriels

Crosswood : 2,66 ME de bénéfices semestriels©Boursier.com

Boursier.com, publié le dimanche 30 septembre 2018 à 19h12

Au 30 juin 2018, le patrimoine immobilier brut de Crosswood s'élève à 24,3 millions d'euros dont 3,5 ME de stock lié aux programmes de promotion (21,2 ME au 31 décembre 2017). La progression provient de l'appréciation des valeurs d'expertise.

L'ANR de reconstitution s'élève à 6,26 euros, soit une progression de +8% par rapport au 31 décembre 2017 (5,77 euros). Sur la base du dernier cours de Bourse de l'exercice, la décote sur ANR ressort à environ 28%.

Le résultat opérationnel du semestre progresse de +87%, à 1,3 ME, sous l'effet de l'appréciation continue de la valeur du patrimoine. La contribution semestrielle de SCBSM s'élève à 2,4 ME, en hausse de près de 10%.

Après prise en compte de la charge d'impôt, le bénéfice net semestriel atteint 2,66 ME, soit une progression de +62% par rapport au 1er semestre 2017 (1,64 ME).

Structure financière

L'endettement financier net reste parfaitement maîtrisé à 9,9 ME (9,7 ME au 31 décembre 2017). Cette maîtrise, conjuguée à la progression de la valeur du patrimoine, permet de réduire légèrement le ratio d'endettement LTV (Loan to value) à 11,4% contre 12% à fin décembre 2017.

Le coût du financement moyen de la dette est de 2,68% (2,60% en 2017) pour une maturité moyenne de près de 3 ans.

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