Crosswood : le bénéfice net annuel est resté stable

Crosswood : le bénéfice net annuel est resté stable©Boursier.com

Boursier.com, publié le mercredi 02 mai 2018 à 06h21

Le Conseil d'Administration de la société Crosswood s'est réuni pour arrêter les comptes annuels au 31 décembre 2017. Le Document de référence, intégrant le rapport financier annuel, est mis à la disposition du public et déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers ce jour. A 3,7 ME, le bénéfice net annuel est resté stable. L'effet du retour à un niveau normatif d'impôts (-1 ME) et d'un résultat financier en baisse (-0,5 ME) a été compensé par l'amélioration du résultat opérationnel (+1,1 ME) et la hausse de la contribution de SCBSM (+0,4 ME).

L'endettement financier net au 31 décembre 2017 reste parfaitement maîtrisé à 9,7 ME (4,4 ME au 31 décembre 2016), soit un ratio d'endettement LTV (Loan to value) de seulement 12%. Le coût du financement moyen de la dette est de 2,60% (2,86% en 2016) pour une maturité moyenne légèrement supérieure à 3 ans.

Au 31 décembre 2017, le patrimoine immobilier de la société Crosswood inclut, à la fois, des immeubles de placement et des stocks de promotion. Il se compose globalement de :
50% de commerces ;
20% de bureaux ;
30% de logements.

Ce patrimoine immobilier brut s'élève à 21,2 ME au 31 décembre 2017, dont 3,8 ME de stock lié aux programmes de promotion, contre 17,7 ME un an plus tôt. Il n'intègre pas la valeur de la participation dans la société d'investissement immobilier cotée SCBSM dont Crosswood détient 34% du capital.
L'ANR de reconstitution s'élève à 5,77 euros par action au 31 décembre 2017 contre 5,23 euros au 31 décembre 2016.

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