Foncière Atland : 14% de progression de l'ANR Epra en 2017

Foncière Atland : 14% de progression de l'ANR Epra en 2017©Boursier.com

Boursier.com, publié le lundi 12 mars 2018 à 20h45

En 2017, Foncière Atland enregistre une forte progression de 30% de son chiffre d'affaires, à 21,78 ME (16,7 ME en 2016). Les revenus locatifs des actifs détenus en propre par la Foncière ont diminué de 44,3% par rapport à 2016, soit une baisse de 3,3 ME sur 12 mois. L'Ebitda récurrent retraité progresse de +4% à 10,53 ME (10,15 ME en 2016).

Grâce à une maîtrise du coût de la dette qui a encore bénéficié en 2017 de taux bas, Foncière Atland réalise un très bon exercice 2017, dans la continuité de son exercice précédent avec un résultat net récurrent multiplié par 1,5 à 4,4 ME (3 ME en 2016), soit 7,81 euros par action.

Le résultat net consolidé est de 3,05 ME (9,28 ME en 2016), soit 5,42 euros par action. Le résultat net consolidé (QP Groupe) est de 2,83 ME (9,06 ME en 2016), soit 5,03 euros par action.

En 2017, l'Actif Net Réévalué (ANR) Epra s'établit à 136,74 euros par action en valeur de liquidation soit une progression de 11,6% par rapport au 31 décembre 2016 (+16,1% pour l'ANR Triple Net). L'ANR intègre la valorisation de l'activité d'asset management réalisée annuellement par un expert indépendant et qui contribue à hauteur de 25,16 euros/action à l'ANR Epra à fin 2017. Retraité des dividendes distribués en 2017 et 2016, l'ANR Epra progresse de près de 14%.

Structure financière

L'endettement net de Foncière Atland s'élève à 34,8 ME à fin décembre 2017 (28,4 ME à fin décembre 2016). Le ratio "endettement net sur juste valeur des actifs" (composé du portefeuille locatif propre de Foncière Atland, de la juste valeur des titres des sociétés non consolidées constituées dans le cadre de partenariats et club-deals et de la juste valeur de l'asset management) s'élève à 29% à fin décembre 2017 (28% fin 2016). Le taux moyen de la dette bancaire est de 1,81% au 31 décembre 2017 (2,71% au 31 décembre 2016). Avec la dette obligataire ce taux est de 2,83% (3,08% au 31 décembre 2016).

Dividende

Foncière Atland confirme sa politique de distribution en proposant le versement d'un dividende de 5,25 euros par action au titre de l'exercice 2017, en progression de 1% par rapport l'exercice précédent. Le coupon représente 68% du résultat net récurrent 2017 avec une mise en paiement prévue le 1er juin 2018.

Perspectives

Ces bons résultats 2017 valident la pertinence de notre stratégie et soulignent la force de notre modèle économique distinctif qui repose sur la complémentarité des métiers de l'investissement, de la construction pour compte propre et de l'Asset Management. Dans le prolongement de 2016, l'année 2017 a été active pour l'ensemble de nos métiers et plus particulièrement pour la construction pour compte propre et la gestion réglementée avec notre filiale Voisin - désormais dans le top 10 des sociétés de gestion en matière de collecte - qui poursuit son développement initié lors de son intégration, il y a 2 ans. Avec des indicateurs positifs pour nos différentes activités et la qualité de nos équipes je suis particulièrement confiant sur notre capacité à maintenir un niveau de rendement récurrent à nos actionnaires, déclare Georges Rocchietta, président de Foncière Atland.

Foncière Atland entend poursuivre sa stratégie de croissance autour de ses 2 axes de développement : le renforcement de son activité SIIC et, la poursuite du développement de l'activité d'asset management et des activités règlementées avec sa filiale Voisin.

Foncière Atland confirme son objectif de 1 MdE d'actifs sous gestion à fin 2018.

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