Frey : forte hausse des résultats et de l'ANR

Frey : forte hausse des résultats et de l'ANR©Boursier.com

Boursier.com, publié le jeudi 08 mars 2018 à 17h58

Le groupe immobilier Frey a enregistré une très forte accélération de sa dynamique bénéficiaire en 2017, lui permettant de proposer un dividende en hausse de 20% à 1 euro.

Le résultat opérationnel courant économique de la foncière, intégrant le résultat opérationnel courant des sociétés mises en équivalence (6,6 ME en croissance de + 5,5% sur un an), progresse de + 1,4% à 19,2 ME, contre 18,9 ME fin 2016.

Le résultat net part du Groupe ressort à 61,1 ME, en progression de + 87%, après prise en compte du coût de l'endettement net (- 9,2 ME), dont l'évolution suit celle de la dette du Groupe.

Au 31 décembre 2017, le patrimoine économique de Frey s'élève à 592,8 ME hors droits, en progression de + 23,3% par rapport au 31 décembre 2016. Il développe une surface de 308.700 m2 (contre 254.000 m2 au 31 décembre 2016), pour une base de loyers annualisés de 33,5 ME (contre 30,1 ME fin 2016). Le taux d'occupation financier du patrimoine stabilisé ressort à 95%.

Au 31 décembre 2017, la dette bancaire de Frey s'élève à 280,9 ME en hausse de 75,6 ME par rapport à fin décembre 2016 compte tenu des investissements réalisés cette année. Le ratio LTV net consolidé droits inclus, hors Opirnane, s'établit ainsi à 37,7%, contre 44,1% fin 2016 suite au renforcement des fonds propres sur l'année.

L'Actif Net Réévalué de continuation dilué (droits inclus) s'établit à 394,3 millions d'euros au 31 décembre 2017. Ramené par action, l'ANR progresse de + 17% par rapport au 31 décembre 2016 à 32,60 euros par action. Cette évolution provient de la performance opérationnelle du Groupe et de la hausse de la valeur des actifs détenus.

L'ANR triple net EPRA s'élève 367 ME. Ramené par action, il ressort à 30,35 euros en hausse de + 20%.

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