Gecina finalise l'acquisition du ''Carreau de Neuilly'' auprès de CRPN

Gecina finalise l'acquisition du ''Carreau de Neuilly'' auprès de CRPN©Boursier.com

Boursier.com, publié le jeudi 07 novembre 2019 à 19h35

Gecina finalise l'acquisition du "Carreau de Neuilly" auprès de CRPN, en échange de deux actifs et d'une soulte. Gecina a ainsi signé, le 7 novembre, un acte d'échange d'actifs avec la Caisse de Retraite du Personnel Navigant (CRPN) lui permettant d'acquérir l'immeuble "Carreau de Neuilly" situé au 106-116 avenue du Général de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, sur l'axe historique du QCA reliant les Champs Elysées à La Défense, pour un montant de 306 millions d'euros hors droits. Cet immeuble de bureaux, occupé à 90%, développe une surface de plancher d'environ 34.000 m2.

En contrepartie, Gecina cède 2 immeubles de bureaux matures intégralement loués à Neuilly et à Paris pour un montant total de 238 ME hors droits. Le différentiel de prix faisant l'objet du paiement d'une soulte.

Gecina acte ainsi de la cession :
- d'un immeuble de 17.500 m2 situé au 12-16 boulevard du General Leclerc à Neuilly-sur-Seine ;
- et d'un immeuble situé 22, rue du Général Foy dans le 8e arrondissement de Paris d'une surface proche de 3.200 m2.

"Cette transaction majeure au travers d'une opération d'échange d'actifs permet de renforcer le potentiel de création de valeur futur du Groupe dans les zones les plus centrales de la Région parisienne. Elle illustre le savoir-faire de Gecina pour saisir des opportunités d'investissement dans un marché particulièrement concurrentiel notamment sur les zones de centralité extrêmement recherchées aujourd'hui", commente Méka Brunel, Directrice Générale de Gecina.

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