La foncière Argan atteint ses objectifs avec un an d'avance

La foncière Argan atteint ses objectifs avec un an d'avance©Boursier.com

Boursier.com, publié le mercredi 17 janvier 2018 à 10h42

Les résultats d'Argan ont poursuivi leur ascension en 2017, avec des revenus locatifs nets en hausse de 13% à 75,6 millions d'euros, pour un Ebitda en progression de 12% à 68,5 ME. Le bénéfice net atteint 91,7 ME, et 48,7 ME pour sa partie récurrente, soit une croissance de 21%. Le cash-flow net après endettement financier et impôts courants s'accroît dans les mêmes proportions, +23%, à 49,9 ME. La société précise avoir investi 190 ME l'année dernière, pour 14,2 ME de revenus locatifs additionnels, ce qui matérialise une rentabilité de 7,5%, avec des baux d'une durée ferme moyenne de 7,3 années. Le patrimoine construit atteint 1,6 million de mètres carrés, pour une valorisation de 1,26 milliard d'euros hors droits, et de 1,33 MdE droits compris. Le taux d'occupation est de 99%.

Côté ratio, le LTV est à 59,1% et l'ANR triple net EPRA à 32 euros par action hors droits (36,20 euros droits compris). Un an avant, cet ANR hors droit ressortait à 26,70 euros. Un dividende de 1,02 euro est proposé. Le management se réjouit que les objectifs du plan 2018 aient été atteints et dépassés avec un an d'avance. Cette année, les revenus locatifs vont progresser de 10% pour atteindre 83 ME, et le résultat net récurrent 58 ME, soit une croissance de 20%. Il est prévu le versement d'un coupon de 1,13 euro par action, en hausse de 11%. Parmi les projets en cours, figure celui d'équiper dès 2018 tous les entrepôts neufs de centrales photovoltaïques dédiées à l'autoconsommation des clients locataires.

La direction prévoit de porter le patrimoine à 2 MdsE à un horizon de cinq ans, en investissant chaque année environ 150 ME.

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