MRM : repli des résultats annuels, dividende maintenu à 0,11 euro

MRM : repli des résultats annuels, dividende maintenu à 0,11 euro
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Boursier.com, publié le vendredi 23 février 2018 à 08h26

MRM dévoile ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2017. Sur la période, la foncière enregistre un résultat opérationnel avant cessions et variation de la juste valeur de 4 millions d'euros contre 6,1 ME en 2016 alors que les revenus locatifs nets s'élèvent à 7,8 ME (9,5 ME en 2016). Le résultat net consolidé ressort en perte de 4,6 ME, contre un bénéfice de 5,1 ME un an plus tôt. Compte tenu d'un coût de l'endettement en léger retrait par rapport à 2016, la firme a généré un cash-flow opérationnel net positif de 1,7 ME contre 4,9 ME sur l'exercice précédent.

La trésorerie et équivalents ressort à 13,3 ME à fin décembre, contre 25 ME un an auparavant. Enfin, l'ANR EPRA Triple Net s'établit à 118 ME, en recul par rapport au 31 décembre 2016 (127,3 ME).

Le Conseil d'administration de MRM a décidé de proposer une distribution de primes d'un montant de 0,11 euro par action au titre de l'exercice 2017, identique au montant distribué au titre de l'exercice précédent. Cette distribution sera soumise à l'approbation de l'Assemblée Générale des actionnaires qui se réunira le 31 mai 2018. La date prévue pour le détachement du coupon est le 6 juin 2018, pour une mise en paiement le 8 juin 2018.

Depuis juin 2013, MRM a engagé une stratégie de recentrage progressif de ses activités sur l'immobilier de commerce. Sur les neuf immeubles de bureaux que MRM détenait à cette date, sept ont déjà été cédés pour un montant total de 88 millions d'euros hors droits. MRM entend finaliser en 2018 sa sortie du segment des bureaux avec la vente des deux derniers immeubles encore en portefeuille.

En tenant compte des nouvelles surfaces restant à créer et avec une hypothèse de taux d'occupation du portefeuille de commerce de 95%, MRM se fixe pour objectif un montant total de loyers annualisés nets pour ces actifs supérieur à 10 millions d'euros à l'issue du plan de valorisation prévue pour fin 2019 (hors acquisition ou cession), contre 7,4 ME au 1er janvier 2018.

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