Nexity a dépassé toutes ses prévisions en 2017

Nexity a dépassé toutes ses prévisions en 2017
Nexity PDG Alain Dinin

Boursier.com, publié le mardi 20 février 2018 à 18h19

Le groupe Nexity a profité à plein de la vitalité du marché immobilier français en 2017 et a dépassé toutes ses prévisions. Le chiffre d'affaires s'établit à 3,506 milliards d'euros, en progression de 14% par rapport à l'année 2016. À périmètre constant, hors Edouard Denis et Primosud, le chiffre d'affaires aurait progressé de 11% par rapport à 2016.

Le chiffre d'affaires du pôle Immobilier résidentiel s'élève à 2,597 milliards d'euros, en hausse de 15% sur un an. Les équipes de Nexity ont réalisé plus de 18.000 réservations de logements neufs en France, ce qui donne une part de marché de plus de 14%, et plus de 21.000 réservations totales (incluant les terrains à bâtir et l'international).

En termes de répartition géographique, 89% des réservations réalisées en 2017 sont localisées dans les zones tendues (zones A, Abis et B1 selon le zonage Pinel en vigueur). Elles ont été dynamiques en Île-de-France (+27%) et en province (+19%).

La progression du chiffre d'affaires 2017 reste attendue de l'ordre de 10% cette année mais le résultat opérationnel courant pourrait désormais dépasser l'objectif précédent de 300 millions d'euros en 2017 et se situer à au moins 325 millions d'euros en 2018.

Comme prévu, l'objectif d'atteindre un résultat opérationnel courant de 300 millions d'euros en 2018 a été atteint dès 2017 avec une année d'avance puisqu'il atteint 321 millions d'euros atteint au 31 décembre 2017, ce qui correspond à un EBITDA de 368 millions d'euros. Le bénéfice net 2017 s'élève à 185,6 millions d'euros, contre 139,1 millions d'euros en 2016 (+33%).

Le carnet de commandes du groupe à fin décembre 2017 s'établit à un niveau record de 4,754 milliards d'euros, en progression de 19% par rapport à fin 2016 et représente l'équivalent de 19 mois d'activité de promotion de Nexity (chiffre d'affaires sur 12 mois glissants). Le carnet de commandes du pôle Immobilier résidentiel s'établit à 4.191 milliards d'euros, en progression de 21% par rapport au 31 décembre 2016. Ce carnet représente 19 mois d'activité (chiffre d'affaires sur 12 mois glissants du pôle Immobilier résidentiel).

Nexity vise un chiffre d'affaires et un EBITDA en croissance d'environ 10% cette année en poursuivant la progression de sa part de marché dans un marché anticipé en léger repli mais restant à un niveau élevé (120.000/125.000 réservations attendues en 2018 contre 130.000 en 2017). Nexity affirme sa volonté de "tenir les prix" afin de continuer à offrir des logements abordables pour le plus grand nombre.

L'objectif précédemment communiqué, d'atteindre un résultat opérationnel courant d'au moins 325 millions d'euros en 2018 est désormais remplacé par un objectif d'EBITDA attendu d'environ 485 millions d'euros pour 2018 (qui doit être comparé avec un EBITDA de 448 millions d'euros en 2017 retraité avec l'application des nouvelles normes comptables).

Le groupe présentera son nouveau plan stratégique à moyen terme (2018-2020) en juin 2018 à l'occasion d'une journée investisseurs.

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