Société Foncière Lyonnaise : léger tassement des revenus locatifs au 1er trimestre

Société Foncière Lyonnaise : léger tassement des revenus locatifs au 1er trimestre©Boursier.com

Boursier.com, publié le jeudi 12 avril 2018 à 21h43

Au 1er trimestre 2018, les revenus locatifs consolidés de Société Foncière Lyonnaise s'élèvent à 48 millions d'euros (49 ME au 31 mars 2017), en légère baisse de 0,9 ME (-1,9%). La hausse des revenus à périmètre constant compense en grande partie l'impact de la cession de l'immeuble IN/OUT.

Ainsi à périmètre constant (exclusion de toutes les variations de périmètre impactant les deux trimestres comparés), les loyers progressent de 2,4 ME (+5,6%) du fait des nouvelles locations intervenues en 2017, notamment sur les immeubles Washington Plaza, 103 Grenelle et 9 Percier. La cession de l'immeuble IN/OUT, le 29 septembre 2017, génère une baisse de revenus de 3,2 ME par rapport au 1er trimestre 2017.

Au cours du 1er trimestre 2018, SFL a commercialisé plus de 5.000 m2 de surfaces, dont 3 signatures portant sur des surfaces de bureaux supérieures à 1.000 m2. Le loyer facial moyen de ces commercialisations ressort à 724 E/m2 et l'économique à 623 E/m2.

Le taux d'occupation physique des immeubles en exploitation se maintient à un niveau élevé de 96,6% au 31 mars 2018 (96,4% au 31 décembre 2017). La vacance financière (EPRA vacancy rate) atteint 2,8%.

Il n'y a pas eu d'acquisition ni de cession au cours du 1er trimestre 2018.

L'endettement net consolidé de SFL au 31 mars 2018 diminue légèrement, à 1,605 milliard d'euros (1,631 MdE au 31 décembre 2017), soit 24,2% de la valeur d'expertise du patrimoine au 31 décembre 2017.

Au 31 mars 2018, SFL dispose de 780 ME de lignes de crédit confirmées non utilisées.

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