Unibail dépasse légèrement ses objectifs en 2017

Unibail dépasse légèrement ses objectifs en 2017©Boursier.com

Boursier.com, publié le jeudi 01 février 2018 à 05h46

Unibail-Rodamco aura finalement dépassé son objectif de bénéfice net récurrent par action en 2017, en dégageant 12,05 euros, soit un peu plus que la fourchette annoncée en février 2017 (11,80 à 12 euros). Ce résultat est en ligne avec les attentes du consensus, qui était légèrement plus gourmand que la société. L'actif net réévalué EPRA triple net par action s'adjuge 9,1 % et atteint 200,50 euros. L'ANR de continuation a été calculé à 219,20 euros. Le titre cote 206,60 euros.

Le compte de résultats 2017 fait apparaître des loyers nets en hausse de 4,2 % à périmètre constant, à 1,58 milliard d'euros. La valeur totale du patrimoine s'est appréciée de 3,9 % et dépasse désormais légèrement 43 MdsE. Le ratio d'endettement de la société atteint 33 %, avec une dette dont le coût moyen a reculé sur un plus bas historique, à 1,4 %. La maturité moyenne atteint 7,2 années.

10,80 euros de dividende

Cette année, le management table sur un bénéfice net récurrent par action compris entre 12,75 et 12,90 euros sur son périmètre actuel. A moyen terme, la hausse annuelle moyenne de de "RNRPA" sera comprise entre 6 et 8 %, précise le groupe. Ces prévisions sont fournies sans intégrer l'acquisition de Westfield, en cours de finalisation. Un dividende de 10,80 euros sera proposé à l'assemblée générale, qui sera décalée pour tenir compte de l'acquisition de Westfield : elle aura lieu en mai et non en avril. La date reste à déterminer. Unibail prévoit de verser un acompte sur dividende de 5,40 euros le 29 mars (détachement du coupon le 27 mars 2018) et le solde de 5,40 euros aux actionnaires inscrits avant la clôture de l'acquisition de Westfield. La direction prévoit de boucler la transaction au second trimestre 2018.

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