Tous les salariés aux revenus modestes vont pouvoir bénéficier de la garantie locative Visale

Tous les salariés aux revenus modestes vont pouvoir bénéficier de la garantie locative Visale©Boursier.com

Boursier.com, publié le vendredi 05 février 2021 à 16h47

A condition de gagner moins de 1.500 € net par mois.

A condition de gagner moins de 1.500 € net par mois.

Action Logement a confirmé l'élargissement à venir de la garantie locative gratuite Visale à l'ensemble des salariés du secteur privé et agricole de plus de 30 ans, gagnant moins de 1.500 € net par mois (environ 1,2 fois le SMIC), pour favoriser leur accès à un logement locatif dans le secteur privé.

Jusqu'à présent, la garantie Visale est accessible aux jeunes de 18 à 30 ans et aux salariés de plus de 30 ans nouvellement embauchés ou signataires d'un bail mobilité.

Toutes les démarches s'effectuent en ligne

Il s'agit d'une caution accordée au locataire par Action logement, visant à prendre en charge, en cas d'impayés, le paiement du loyer et des charges de sa résidence principale, pendant les 3 premières années du bail. Les charges et les dégradations locatives peuvent aussi être prises en charge, dans la limite de 2 mois de loyer.

Si le propriétaire adhère à Visale, le locataire n'a pas à fournir de garant physique ou moral. Le locataire effectue directement en ligne sa demande de visa avant de signer son bail. Le bailleur crée lui aussi son espace personnel où il renseigne le numéro unique figurant sur le visa du locataire.

Loyers maximums

Le logement doit constituer la résidence principale du locataire et faire l'objet de la signature d'un bail en location vide ou meublée. Le loyer charges comprises ne doit pas dépasser 1.500 € en Ile-de-France et 1.300 € sur le reste du territoire.

Conditions de revenus

Le ménage locataire doit présenter un taux d'effort maximum de 50%, c'est-à-dire que montant du loyer + charges ne doit pas dépasser la moitié de ses revenus, aide au logement et transferts sociaux inclus.

En cas d'impayés

En cas d'impayés, le bailleur est indemnisé et Action Logement engage une procédure en recouvrement contre le locataire. Le locataire pourra demander un échéancier de ses remboursements via son espace personnel et même effectuer ses remboursements en ligne. Action Logement pourra demander la résiliation du bail en justice, en cas de non-respect par le locataire de ses engagements.

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